Dans le Vieux-Québec, une épicerie grande surface attendue en 2028
La banniére n’est pas encore choisie mais le Vieux-Québec va accueillir une épicerie grande surface en 2028 dans l’ancienne boutique de décoration ARTEQ, au 1075, Saint-Jean. Le bâtiment a été revendu à Capwood par la Ville de Québec et un bail longue durée de 10 ans permettra de louer les deux tiers de la superficie du rez-de-chaussée du projet baptisé QG Vieux-Québec, qui comptera des condominiums.
L’objectif est donc de sous-louer l’espace à un détaillant d’alimentation. Une première entre les murs du quartier historique de Québec depuis la fermeture du marché Richelieu en 2005.
Le projet d’installer un détaillant alimentaire dans le quartier historique est une stratégie pour « briser le phénomène de l’oeuf ou de la poule » selon l’administration Marchand et revitaliser le quartier. Depuis plusieurs années, selon la municipalité, les résidents hésitent à habiter le quartier par manque de services et les commerçants déplorent qu’il n’y a pas assez d’habitants pour trouver une rentabilité.
Selon des données présentées par Capwood, cette portion de la capitale a connu une baisse de population de 13 % entre 2006 et 2021, et 63 % des ménages y sont composés de personnes vivant seules. Capwood souhaite faire de son projet QG Vieux-Québec, « un lieu de destination, pour attirer les nouveaux résidents, mais aussi les citoyens d’autres quartiers comme Limoilou, Saint-Jean-Baptiste ou Montcalm ».
En attendant le retour des résidents permanents, les nombreux touristes hébergés dans les locations de courte durée de type Airbnb du quartier classé patrimoine mondial de l’Unesco pourrait assurer des affaires au nouveau détaillant.
La future épicerie sera située au rez-de-chaussée du projet de condominiums, qui devrait être inauguré en 2028.
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